Contratar um consultor imobiliário que saiba o que está fazendo é importante
Você simplesmente precisa de um pouco de know-how sobre o mercado imobiliário e de como melhor se posicionar como comprador. Então, se você quiser alguns conselhos simples sobre como comprar imóveis, este artigo é um ótimo lugar para começar.
Ao iniciar a busca por uma nova casa, pesquise a área para encontrar os bairros onde você ficaria feliz. Certifique-se de verificar as estatísticas de criminalidade, a qualidade da escola e a pontuação das áreas a pé. Se você tem um agente, informe-os sobre o tipo de área que você está procurando e eles podem apontar na direção certa.
Para os compradores que perderam a casa para o encerramento, mantenha o seu sonho vivo. Pode ter havido muitas razões para perder a casa, como perda de emprego. Tenha em mente que um dia você terá uma casa de novo e lugares como Fannie Mae e Freddie Mac podem lhe dar esse sonho novamente. Apenas certifique-se de começar a poupar agora porque você pode ter um pagamento maior por causa disso.
Um dos fatores mais importantes na compra de imóveis diz respeito ao seu crédito. É de seu interesse investigar quaisquer problemas que possam estar em seu perfil de crédito antes de entrar em uma compra de imóveis. Isso evitará quaisquer problemas desconhecidos que possam estar ocultos em seu histórico de crédito e economizarão surpresas negativas quando chegar a hora de obter aprovação.
Quando chega a hora de escolher um corretor de imóveis para sua compra de imóveis olhar para amigos e familiares para ajudar na sua seleção. Muitas das pessoas que você conhece podem ter um corretor de imóveis em sua lista de contatos. Certifique-se de que a experiência para eles foi positiva e, em seguida, pesquise o agente. Os corretores de imóveis são mais receptivos aos encaminhamentos, uma vez que sua reputação é o fator que coloca seu nome à frente.
Você provavelmente não conseguirá encontrar a propriedade exata que deseja, então aprenda a ser flexível. Você provavelmente não será capaz de obter tudo em sua lista de desejos, mas reduzi-lo a algumas coisas que você absolutamente tem que ter pode dar-lhe muito do que você quer. Às vezes, a casa perfeita não está na vizinhança perfeita, ou vice-versa, ser flexível lhe dará mais opções.
Ao comprar imóveis, você precisa ter certeza de que o bairro não está diminuindo de valor. Você deve ir para a área em um fim de semana sem o seu agente e tentar conhecer alguns dos vizinhos; Eles vão dizer muito sobre a área e quem está entrando ou saindo.
Conheça o seu orçamento antes de começar a comprar uma casa. Os especialistas recomendam que os custos de moradia não excedam 30% da renda mensal. Certifique-se de que você tem muito espaço em seu orçamento para despesas inesperadas, como reparos ou reformas antes de se comprometer com um empréstimo. Se parece muito exagerado, provavelmente é muito caro.
Uma dica importante para lembrar com imóveis é que durante um período de baixa do mercado, pode ser o melhor momento para você considerar a compra de uma casa de projeto, ou até mesmo uma casa de férias. Isso é importante porque, se estiver ao seu alcance, é provável que você se arrependa de não tê-lo comprado ao ver quanto essa propriedade vale quando o mercado começar a se recuperar. Dê uma chance e saiba que você está em uma boa posição para fazer um investimento tão grande.
Ao procurar comprar uma casa, tente não se concentrar muito em uma área específica. Esteja aberto para olhar para a propriedade que está localizada bem perto da sua área-alvo, pois isso tornará muito mais opções disponíveis para você e aumentará suas chances de encontrar algo que você goste.
Se você quer ter certeza de que o que você vê é o que você recebe da sua próxima compra, então as inspeções em casa são uma necessidade. Embora algumas dessas inspeções sejam caras, o custo de consertar os principais problemas não cobertos em seu contrato de venda certamente será maior. Além disso, quaisquer problemas encontrados nas inspeções serão de responsabilidade do vendedor para corrigir antes do fechamento ou serão refletidos no preço de fechamento, tornando essas inspeções um investimento que vale a pena.
Se a sua casa estiver no mercado imobiliário por um longo período de tempo, considere fazer algumas reformas em casa. Compradores em potencial não vão considerar a compra de sua casa se ela não estiver em sua melhor forma. Troque seu piso, atualize bancadas e eletrodomésticos, e certifique-se de que suas janelas são novas.
A primavera sempre provou ser o melhor momento para comprar ou vender uma casa. Se você planeja participar de alguma coisa, certifique-se de que o objetivo da primavera é a carne. Se você vai vender sua casa, planeje tê-la e ir no início da primavera. Se você está comprando uma casa, planejou a vizinhança em que gostaria de morar e conseguiu a caça da casa.
Pergunte-se sobre o que você realmente precisa em uma casa. Você se diverte? Você está planejando expandir sua família? Você precisa de uma sala de retiro pessoal para você? Encontrar as respostas para esses tipos de perguntas ajudará você a encontrar uma casa com a qual você ficará feliz a longo prazo.
Antes de comprar uma nova casa, é aconselhável ter uma consulta inicial com um credor hipotecário. Ao fazer isso, é possível receber uma pré-qualificação ou pré-aprovação, que dá aos compradores maior credibilidade aos olhos dos vendedores. Esse processo também ajuda os compradores a entender exatamente o quanto de casa podem pagar e ajuda a restringir os parâmetros de pesquisa da sua casa.
A linha entre empreendimentos imobiliários de sucesso e aqueles que falham é boa; Tome cuidado para conhecer seu mercado e abordá-lo de maneira informada. Ser devidamente informado sobre como obter uma boa vantagem e posição. Este artigo forneceu informações úteis, então use-o! Agora você pode seguir em frente e tomar melhores decisões.